Смотрите видео ролик о доме



Продажа роскошного, полностью обставленного, двухэтажного дома в комплексе Виктория Рояль Гарден, в 4 км от пляжа в Сарафово, город Поморие, район Поморие

Местоположение: область Бургас, город Поморие
Общая площадь: 133 м2
Застроенная площадь: 61 м2
Площадь участка: 300 м2
Этажи: 2
Спальни: 2
Цена: € 210000
Цена за м2: € 1578,95

Местоположение: Дом находится в элитном закрытом комплексе домов Виктория Рояль Гарден. Комплекс расположен в одном из самых красивых и живописных районах болгарского черноморского побережья, в близости города Поморие. Комплекс находится на холме, который является самой-высокой точкой в местности, с невероятной панорамой на весь Поморийский и Бургасский залив. Близость города Бургаса и курортного города Поморие, дают идеальную возможность для круглогодичного обитания и отдыха. Коммуникативность - в 10 км от города Бургаса, в 5 км от города Поморие и в 20 км от к.к. Солнечный берег.

Описание: Виктория Рояль Гарден представяет комплекс из 28 великолепных домов в Средиземноморском стиле, каждый из которых имеет самостоятельное дворовое пространство, мягкие и теплые цветовые нюансы, богатая орнаментация по фасадам. Расположены около просторной зоны для отдыха, в которой есть беседка, фонтан, бассейн, красивая парковая среда с аллеями для прогулок и зеленые насаждения, теннисный корт, футбольное поле, баскетбольная площадка, ограниченный доступ, СОТ, круглогодичное обслуживание. Из каждого дома открывается морская панорама.
Дома с полностью отделанные и продаются в полностью законченом виде. Снабжены всем необходимым для Вашего комфортного размещения. В инфраструктуру входят асфальтовая дорога к комплексу, уличная сеть, тротуары, площадки, уличное и парковое освещения, трансформаторный пункт, водопровод и очистная станция. Электрическая сеть и водопроводные сооружения выполнены в соответствии с европейскими стандартами качества. Дома - монолитные, железобетонный каркас, электроэнергия и водопровод проведены, современные материалы гидро-, тепло- и звуко-шумоизоляции, блиндираннные входные и ламинированные МDF интерьерные двери. Для оконных проемов предусмотрено применение пятиткамерной профильной PVC системы со стеклопакетом, материал стен – из кирпича WIENERBERGER. Проект и монтаж кровельного покрытия выполнен в соответствии с требованиями и сертификации продукции BRAMAC. Ваша безопасность обеспечена внедрением систем контроля доступа.
Зеленые насаждения в форме отдельных деревьев, кустраников, цветов, а также их комбинаций создают одновременно красоту и естественную прохладу летом и защиту от ветров зимой. Проект озеленения всего участка сделан так, что с каждым годом эта ценная характеристика зеленых насаждений будет все более выразительной. Для этой цели работает поливочная система.

Предлагаем на продажу роскошный, просторный, комфортабельный, полностью обставленный, двухэтажный дом - вилла - таунхаус с крытой верандой, частным ухоженным участком и двумя парковочными местами. Дом общей застроенной площадью 133 кв.м и застроенной площадью 61 кв.м. В доме есть все удобства, необходимые домашнему хозяйству для комфортной и спокойной жизни. Прекрасное расположение помещения создает ощущение обширного и просторного дома. Все создано для вашей люкса и комфорта.

Планировка:

Первый этаж - прихожая, просторная и уютная гостиная с кухней и столовой с камином, душевая комната с туалетом, крытая веранда с доступом из гостиной, с выходом в сад с прекрасным видом на море;
Второй этаж - коридор, две спальни, каждая из которых со собственной террасой с видом на море, а одна из которых со собственной гардеробной, душевая комната с туалетом;
Внутренняя лестница соединяет оба этажа.

Отделочные работы: Дом полностью отделанный - терракота и ламинат на полу; покрашенные водоэмульсионной краской стены и потолки; установлены пластиковые окна; установлены бронированная входная и МДФ интерьерные двери; душевые комнаты с туалетами - терракота на полу, кафель на стенах, сантехника, душевая кабина, водонагреватели; отопление решено посредством установленного камина в гостиной, установлены кондиционеры во всех комнатах.

Обстановка: Дом продается полностью и роскошно обставленным и оборудованным со всем необходимым для жизни.

Участок: Участок площадью 300 кв.м, отлично ухоженный и облагороженный участок с засаженным газоном, ароматными розами и декоративными кустарниками. Рядом с домом есть парковочные места на две машины. За домом находится широкая крытая веранда. Установлена автоматическая система полива.

Годовой сбор за содержание: 8 Евро/кв.м.

Тип строительства: кирпич
Год строительства: 2014 год
Стадия строительства: Введенное в эксплуатацию
Окна выходят на: юго-восток, северо-запад, вид на море, вид на бассейн, вид на окружающую природу, вид на соседние дома
Отопление: камин, кондиционеры
Ванные: 2
Балконы: 3
Тип остекления: ПВХ окна
Новостройка
Вторичное жилье
С отделкой
Меблирован
Охрана
Парковочные места
Бассейны
Электричество
Водопровод
Канализация
Для круглогодичного проживания