Продажа уникального, люксозно обставленного, двухэтажного дома с панорамой на море в городе Святой Влас, район Несебр

Местоположение: область Бургас, город Святой Влас
Общая площадь: 360 м2
Застроенная площадь: 153 м2
Площадь участка: 384 м2
Этажи: 2
Спальни: 4
Цена: € 430000
Цена за м2: € 1194,44

Описание: Предлагаем на продажу уникальный, роскошный, солнечный, полностью меблированный, двухэтажный дом с невероятным панорамным видом на море, расположенный на южных склонах горы Стара Планина в городе Святой Влас. Дом построен с большим вниманием к деталям, уникальными элементами и только из высококачественных материалов. Дом имеет полностью южную экспозицию с уникальным видом на Несебрский залив и Старый Несебр. Инфраструктура города объединяет в себе все необходимое для комфортного проживания: большой супермаркет, несколько мини-маркетов и магазинов, рестораны, медицинский центр, отделения банков, православный храм, пристань для яхт Марина Диневи. Тихое и спокойное место, известное уникальным сочетанием морского и горного воздуха. Доброжелательные соседи, некоторые из которых живут здесь постоянно. Дом подходит для круглогодичного проживания.

Планировка:

Подвал - огромный двойной гараж с дистанционно управляемыми дверями (100 кв.м), подвал, котельная, кладовая, мастерская;
Первый этаж - большая прихожая, просторная гостиная с кухней и столовой (50 кв.м), веранда (общая терраса) с уникальным видом (150 кв.м), ванная комната и туалет, гостевая спальня со собственной гардеробной, подсобное помещение, кладовая / гардеробная;
Второй этаж - большая прихожая, спальня со собственной гардеробной и собственной ванной комнатой с уникальным видом, спальня со собственной гардеробной и собственной ванной комнатой с уникальным видом, спальня со собственной гардеробной и собственной ванной комнатой и собственная терраса с уникальным видом (около 15 кв.м);
Мансардный этаж (около 120 кв.м), доступ на который предусмотрен, но не обустроен; при желании можно сделать прекрасную студию или несколько комнат;
Этажи соединяет внутренняя лестница.

Отделочные работы: Дом построен несколько лет назад, выполнен из материалов высочайшего качества и продается полностью отделанным - немецкие кирпичи, уникальные алюминиевые 5-камерные окна высотой 2,60-2,80 метра без Т-образных соединений, частично с раздвижными дверьми, стеклопакет, итальянский керамогранит, итальянская плитка, высокие 3 метра потолки, машинная стяжка дышащая, везде штукатурка (без гипсокартона и т.д.). Дом уникально изолирован, что позволяет быть прохладно летом внутри даже без кондиционера. Бетонная стена 30 см, утеплитель 10 см, камень 10 см, не пропускающий тепло и холод внутрь. Весь дом отделан уникальным камнем. Дом подключен к городской инфраструктуре - эл.сеть, водоснабжение и канализация. Отопление решено с помощью пеллетного котла (35 кВт) и локальной инсталяций с подогревом полов во всем доме и радиаторами во всех комнатах. Дом охраняется системой видеонаблюдения.

Обстановка: Дом продается полностью меблированным и оборудованным. Мебель выдержана в вечном и неподвластном времени винтажном стиле и полностью выполнена из массива дуба. Оба обеденных стола (внутренний и внешний) уникальны, так как внутренний размер составляет 180/90 см, а внешний - уникальный размер 300/150 см. Кухня оборудована высококачественной техникой.

Участок: Участок площадью 384 кв.м, огорожен забором из кованого железа, красиво озелененый и благоустроенный участок. Сбоку от дома расположены большие каскадные клумбы, которые придают ему очень красивый вид. За домом находится огород площадью около 150-170 кв.м, которого хватит, чтобы порадовать ваш стол овощами собственного производства. На участке посажены яблони, персики и инжир.

Тип строительства: кирпич
Год строительства: 2016 год
Стадия строительства: Введенное в эксплуатацию
Отопление: локальное отопление
Окна выходят на: юг, вид на море
Ванные: 4
Балконы: 2
Тип остекления: Алюниниевые оконные рамы
Новостройка
Вторичное жилье
С отделкой
Меблирован
Гараж
Барбекю
Электричество
Водопровод
Канализация
Для круглогодичного проживания

Преимущества:

Уникальная недвижимость;
Прекрасная морская панорама;
Недавно построенный, люксозный дом;
Экологически-чистый морской район, в сочетании с горным климатом;
Недалеко от пляжа;
Подходит для круглогодичного проживания.