Продажба на крайградска, напълно обзаведена, двуетажна къща с гараж и самостоятелен парцел в затворен комплекс в село на около 12 км от плажа, община Аврен

Местоположение: област Варна, община Аврен
Обща площ: 240 кв.м
Застроена площ: 99 кв.м
Площ на парцела: 250 кв.м
Етажи: 2
Спални: 2
Бани: 3
Балкони: 3
Цена: € 267000
Цена на м2: € 1112,50

Къщата се намира на около 15 км от областния център - град Варна, на около 20 км от общинския център - село Аврен, на около 500 метра от центъра на селото и на около 12 км от плажа. В селото има кметство, пощенска станция, читалище, библиотека, супермаркети, магазини, пазари, кафенета, сладкарница с голям детски кът, ресторанти, нощен клуб, училище със спортен комплекс, детска градина, паркове със спортни площадки, църква, медицински пункт, две лекарски практики, медицинска лаборатория, аптека, две бензиностанции, газстанция, автосервизи, интернет мрежа, кабелна телевизия. В селото живеят около 1100 човека. Тих и спокоен район, в пряк контакт до красиви природни резервати и безкрайни златни плажове, най-добрата роза на ветровете, на българското Черноморие.

Предлагаме за продажба крайградска, нова, напълно обзаведена, двуетажна къща с обща застроена площ от 240 кв.м и със застроена площ от 99 кв.м и веранда. Разполага с отлично разпределение, просторни стаи, две огромни спални, собствен гараж и самостоятелен парцел. Къщата се намира в нов затворен комплекс от общо 24 новоизградени идентични еднофамилни къщи в автентичен тоскански стил със самостоятелни парцели и с изградена нова инфраструктура. Височината на първия етаж на къщата е 3 метра, като има усещане за въздух, простор и светлина. Къщата е с висока функционалност и ергономичен дизайн. Самостоятелен имот, без обща собственост и такси по поддръжка. Имотът има нисък годишен данък сгради и такса за битови отпадъци. Отлична инвестиция в недвижим имот подходящ, както за постоянно живеене или отдих, така и за къщa за гости за отдаване под наем с висока доходност.

Вид строителство: монолитна / тухлена
Година на строителство: 2022 г.
Етап на строителство: Удостоверение за въвеждане в експлоатация (Акт 16)

Удобства: Гараж, Паркинг, Озеленяване.

Разпределение:

Първи (приземен) етаж - входно антре, просторна всекидневна с кухня и трапезария, килер, покрита веранда, баня с тоалетна, гараж;
Втори (мансарден) етаж - коридор, две просторни спални със собствени тераси, а едната от които със собствен дрешник, две бани с тоалетни (с възможност за развитие на трета спалня);
Вътрешно стълбище свързва двата етажа.

Довършителни работи: Къщата е напълно завършена - гранитогрес/ламинат/циментова замазка на пода; боядисани с латекс стени и тавани; поставена ПВЦ дограма; поставени блиндирана входна и МДФ интериорни врати; санитарни възли - напълно завършени и оборудвани, теракота/гранитогрес на пода, фаянс по стените, санитарна техника, душ кабини, бойлери; инсталирани климатици във всички стаи. Отвън къщата е с направени с декоративни елементи от изкуствен камък. Къщата е захранена с индивидуално ел.захранване - мощен трифазен ток (15kW) от новоизграден трафопост и мощно водоподаване от новоизграден уличен водопровод (Ф110) - с голям дебит на вода, 100 Мегабита интернет по подземен оптичен кабел и HD ТВ.

Обзавеждане: Къщата се продава напълно обзаведена и оборудвана.

Двор: Парцелът е с площ от 250 кв.м, равен, ограден с масивна ограда. Освен гаража има открит паркинг за няколко автомобила. В двора са засадени дръвчета, цветя, храсти, озеленяване.

Без годишна такса поддръжка.

Изложение: югозапад, североизток
Гледка: гора, хълмове, околна природа, съседни къщи
Отопление: климатици
Електричество
Водопровод
Канализация
За целогодишно ползване