Продажа полностью обставленного, двухэтажного дома в комплексе Виктория Лэйкс, в 4 км от пляжа в районе Сарафово, город Поморие, район Поморие

Местоположение: область Бургас, город Поморие
Общая площадь: 157,15 м2
Застроенная площадь: 74 м2
Площадь участка: 464,89 м2
Этажи: 2
Спальни: 3
Цена: € 197000
Цена за м2: € 1253,58

Местоположение: Дом находится в элитном закрытом комплексе домов Виктория Лэйкс. Комплекс расположен в одном из самых красивых и живописных районах болгарского черноморского побережья, в близости города Поморие. Комплекс находится на холме, который является самой-высокой точкой в местности, с невероятной панорамой на весь Поморийский и Бургасский залив. Близость города Бургаса и курортного города Поморие, дают идеальную возможность для круглогодичного обитания и отдыха. Коммуникативность - в 10 км от города Бургаса, в 5 км от города Поморие и в 20 км от к.к. Солнечный берег.

Описание: Виктория Лэйкс представяет комплекс из 33 великолепных домов в Средиземноморском стиле, каждый из которых имеет самостоятельное дворовое пространство, мягкие и теплые цветовые нюансы, богатая орнаментация по фасадам. Расположены около просторной зоны для отдыха, в которой есть беседка, фонтан, бассейн, красивая парковая среда с аллеями для прогулок и зеленые насаждения, теннисный корт, футбольное поле, баскетбольная площадка, ограниченный доступ, СОТ, круглогодичное обслуживание. Из каждого дома открывается морская панорама.
Дома с полностью отделанные и продаются в полностью законченом виде. Снабжены всем необходимым для Вашего комфортного размещения. В инфраструктуру входят асфальтовая дорога к комплексу, уличная сеть, тротуары, площадки, уличное и парковое освещения, трансформаторный пункт, водопровод и очистная станция. Электрическая сеть и водопроводные сооружения выполнены в соответствии с европейскими стандартами качества. Дома - монолитные, железобетонный каркас, электроэнергия и водопровод проведены, современные материалы гидро-, тепло- и звуко-шумоизоляции, блиндираннные входные и ламинированные МDF интерьерные двери. Для оконных проемов предусмотрено применение пятиткамерной профильной PVC системы со стеклопакетом, материал стен – из кирпича WIENERBERGER. Проект и монтаж кровельного покрытия выполнен в соответствии с требованиями и сертификации продукции BRAMAC. Ваша безопасность обеспечена внедрением систем контроля доступа.
Зеленые насаждения в форме отдельных деревьев, кустраников, цветов, а также их комбинаций создают одновременно красоту и естественную прохладу летом и защиту от ветров зимой. Проект озеленения всего участка сделан так, что с каждым годом эта ценная характеристика зеленых насаждений будет все более выразительной. Для этой цели работает поливочная система.
Предлагаем на продажу красиво разработан, роскошный, просторный, комфортабельный, полностью обставленный, двухэтажный дом - вилла - таунхаус с верандой, частным ухоженным участком и парковочным местом. Дом общей застроенной площадью 157,15 кв.м и застроенной площадью 74 кв.м. В доме есть все удобства, необходимые домашнему хозяйству для комфортной и спокойной жизни. Прекрасное расположение помещения создает ощущение обширного и просторного дома. Все создано для вашей люкса и комфорта.

Планировка:

Первый этаж (площадь 70,73 кв.м) - коридор, просторная гостиная с кухней и столовой, туалет, веранда с выходом из гостиной;
Второй этаж (площадь 86,42 кв.м) - коридор, три спальни, одна из которых с собственной душевой комнатой с туалетом, а другая из них с сонственной террасой, вторая душевая комната с туалетом и вторая терраса с выходом из других двух спален;
Внутренняя лестница соединяет оба этажа.

Отделочные работы: Дом полностью отделан первоклассными материалами - терракота, керамогранит и ламинат на полу; покрашеные водоэмульсионной краской стены и потолки; установлены французские окна с пятикамерными пластиковыми окнами со стеклопакетами; установлены входная бронированная и МДФ межкомнатные двери; душевые комнаты с туалетами - полностью отделаны и оборудованы, терракота на полу, кафель на стенах, сантехника, водонагреватели; отопление зимой решено посредством установлеными кондиционерами во всех комнатах; проводка для интернета и спутникового телевидения; установлена сигнализация.

Обстановка: Дом продается полностью обставленным, оборудованным и готов к проживанию.

Участок: Участок площадью 464,89 кв.м, отлично ухоженный и облагороженный участок с засаженным газоном, ароматными розами, цветами и декоративными кустарниками. Рядом с домом есть парковочное место на одну машину. За домом находится веранда с перголой для отдыха. Установлена автоматическая система полива.

Годовой сбор за содержание: 7,20 Евро/кв.м с включеным НДС-ом.

Тип строительства: кирпич
Год строительства: 2016 год
Стадия строительства: Введенное в эксплуатацию
Окна выходят на: восток, юг, вид на море, вид на бассейн, вид на окружающую природу, вид на соседние дома
Отопление: кондиционеры
Ванные: 3
Балконы: 3
Тип остекления: ПВХ окна
Новостройка
Вторичное жилье
С отделкой
Меблирован
Охрана
Парковочнoе местo
Бассейн
Барбекю
Электричество
Водопровод
Канализация
Для круглогодичного проживания